איילון

עדכון רבעון שלישי | 2025 ברבעון החולף נרשמה התקדמות במספר פרויקטים במסגרת שיתוף הפעולה עם איילון, כאשר הדגש העיקרי היה בקידום היבטים תכנוניים ופיתוח מערכות היחסים מול הרשויות המקומיות. בפרויקט טרבס ברחובות הושלמה אבן דרך משמעותית לאחר שביטול תוכנית מתאר ישנה שחרר את המניעה להחלת חלופת שקד על המתחם, נפתחה הדרך להתקדמות תכנונית, אם כי התאריכי הפגישות עם העירייה להצגת החלופות התכנוניות נדחו זמנית בעקבות פגיעת טיל איראני בבניין העירייה. גם בפרויקט גורודצקי ברחובות הסטטוס דומה ובמקביל מתקדמת העבודה על אישור העלייה בגובה שנדרשה על ידי צוות התכנון במטרה לשפר את האיכות התכנונית של הפרויקט. פרויקט דגל ראובן בפתח תקווה הציג התקדמות בתחום התכנוני כאשר הסתיים התכנון הראשוני ומתבצע מידול תלת מימד לקראת הצגה בפני העירייה, בעוד שבחזית החתימות אושר רוב הדרוש ונרשמו הערות אזהרה, מה שמאפשר קידום התכנון עם וודאות של נושא הבעלות. במתחם שבטי ישראל בחיפה נערכה פגישת שולחן עגול שעברה בצורה טובה יחסית למעט דרישה לדחסנית בשל הגובה הנדרש, כאשר קיימת תקווה להסרת דרישה זו בשל תנאי הצפיפות ברחוב, במקביל להתקדמות בתחום זה חלה דחייה בלוחות הזמנים של משימות מסוימות כמו בדיקת מי התהום ותקן 21 בשל אתגרים טכניים שונים שנדרשו לטיפול נוסף. בפרויקט עין גדי בהרצליה עוד עובדים למצוא פתרון לסוגיית ההפקעה מול הרשות ווהשלמת הבדיקות המרחביות, כאשר במקביל מתקיים דיון עם מחלקת נכסים של העירייה לגבי שטח נוסף שהעירייה מבקשת תשלום עבורו. פרויקט חדש שנראה שייצטרף לצבר הפרויקטים הוא רמב"ם בפתח תקווה המתקדם לשלבי סגירה קניינית ונערכה פגישה נוספת עם הדיירים לקבלת הרשאה תכנונית לאחר שהסתיים הסכמו של היזם הקודם באחד הבניינים, במקביל מתקיימים שיחות עם נציגות הדיירים לגבי תנאי התמורות שיקבלו. באופן כללי הרבעון התאפיין בעבודה מול הרשויות להתקדמות תכנונית במקביל להמשך עבודה על חתימות ואישורים, תוך התמודדות עם אתגרים ייחודיים לכל פרויקט והשפעות מצב הביטחון על קצב העבודה מול הרשויות.