top of page
עדכונים רבעוניים
2024 | עדכון רבעון 3
הפרויקטים שבהסכם המסגרת עם איילון ממשיכים להתקדם, תוך התמודדות עם אתגרים תכנוניים ורגולטוריים.
בפרויקט עין גדי מתקיים דיאלוג מול העירייה במטרה לגבש פתרונות לסוגיות תכנוניות ובמידה ונצליח לפתור אותן הצפי לעלייה של התוכניות לוועדה הוא ברבעון הראשון של 2025.
בפרויקט טרבס מציג התקדמות עם השגת 69% חתימות. בוצעה התקשרות עם אדריכל והחלה הכנת חומרים למינהלת. אמנם, כעת אנחנו נדרשים להמתין לאישור "חלופת שקד" ברחובות דבר שצפוי להתרחש עד סוף 2024.
גם פרויקט גורודצקי, ממתין לאישור לפי "חלופת שקד".
שבטי ישראל מתמודד אתגרי התכנון, תוך בחינת מגוון פתרונות יצירתיים לסוגיית מספר הקומות וברבעון הקרובהמתוכננת פגישה עם יזם סמוך ונציגי העירייה במטרה לבחון חיבור תכנוני משופר בין המתחמים.
לאחרונה הצרף לפול פרויקט חדש ברחוב דגל אברהם (פ"ת) והוא נמצא בשלב הפצת ההסכם לדיירים וכנס חתימות מתוכנן בקרוב.
לסיכום - מתקדמים בהליכי התכנון השונים ומצרפים פרויקט נוסף לחבילה.
2024 | עדכון רבעון 2
ברוכים המצטרפים לעסקת איילון! אנחנו שמחים לשלוח לכם את העדכון הרבעוני הראשון בפרויקט.
כזכור השקעתם בבאמצעות מתן הלוואה לחברה שמקדמת מספר פרויקטים של התחדשות עירונית.
לחברה ישנם כבר 3 פרויקטים שבהם הגיע היזם לרוב דרוש - כלומר רוב הדיירים בבניין חתמו מול על הסכמה שהוא יהיה היזם שזכאי לזכויות הבניה.
במקביל היזם עומד מקדם עו מספר פרויקטים נוספים ברמת בשלות משתנה ואנחנו מקווים שברבעון הקרוב נראה התפתחויות גם בחלק מהם.
לסיכום - זהו פרויקט חדש ומעודד שנכנסתם אליו לאחרונה ואנחנו אופטימיים לגבי ההמשך.
איילון
השקעתם בפרויקט של שיתוף פעולה עם יזם בתחום ההתחדשות העירונית וביצוע פרויקטים של תמ"א 38/2 ופינוי-בינוי, שמקדם בימים אלו מספר פרויקטים בשלבי ביצוע שונים:
שתי פרויקטים של פינוי בינוי- אחד ברחובות ואחד בחיפה.
שתי פרויקטים של תמ"א 38/2 – אחד ברחובות ואחד בהרצליה.
בהמשך מתעתד היזם להיכנס לפרויקטים נוספים בתחום.
בפרויקטים אלו אנחנו נותנים ליזם מימון לשלבי התכנון של הפרויקטים, כאשר בהמשך ייתכן וניכנס למימון פרטני של פרויקטים שייצאו לביצוע.
ההשקעה הינה לתקופה משוערת של כשלוש וחצי שנים.
bottom of page