top of page

בית הראל 2

השקעתם בפרויקט לרכישת קומת מסחר ב"בית הראל" בירושלים
ברחוב "עם ועולמו" בירושלים, בין גבעת שאול להר נוף, קיים בניין משרדים ומסחר השייך לחברת הביטוח "הראל".
בעסקה, נרכשת קומה אחת בבניין, בגודל כ-1200 מ"ר, המיועדת להשכרה - כאשר התשואה שהובטחה למשקיעים אמורה להתקבל בעתיד באמצעות מימון מחדש של העיסקה על ידי הבנקים.
היזמים בעסקה הזו הם ברק הס ונדב רט, כאשר לאחר שנים של עיסוק במימון עסקאות נדל"ן ועסקאות נדל"ן מניב בפרט, נכנסו כאן כיזמים המיבילים בעצמם את הפרויקט.

עדכונים רבעוניים

עדכון רבעון 4 | 2024 ברבעון החולף לא חל שינוי במפת ההשכרות אבל אנחנו ממשיכים לפעול כדי למקסם את ההכנסות בנכס משכירות ו/או ממכירה. למרות הקושי בשוק, אנחנו ממשיכים לפעול למצות את הפוטנציאל בנכס ומקווים לראות התקדמות בחודשים הבאים.
2024 | עדכון רבעון 3 לאחרונה נרשמת עלייה בהתעניינות בנכס לאחרונה. מספר גורמים עסקיים פנו לקבלת מידע נוסף וביקשו לערוך סיורים במקום. במקביל, מתקיימים מגעים עם הנהלת קופת חולים כללית. במסגרת השיחות, הם הביעו עניין בשכירת שטח של כ-600 עד 700 מ"ר. בנוסף, נדונה אפשרות להגדלת השטח המושכר בעתיד. התעניינות זו מצד גוף מוסדי בסדר גודל של קופת חולים כללית, לצד הפניות הנוספות, עשויה להצביע על פוטנציאל הנכס. יחד עם זאת, חשוב לציין כי טרם נחתמו הסכמים מחייבים, והמגעים עודם בשלבי משא ומתן. אנחנו מקווים שהמשאים ומתנים הללו יבשילו לסגירות חוזי שכירות וכמובן נמשיך לעדכן אתכם בהתפתחויות.
2024 | עדכון רבעון 2 גם ברבעון החולף המשכנו לפעול לאיתור שוכרים פוטנציאליים לנכס אולם עד כה עדיין לא הגענו לידי סגירה. יחד עם זאת אנחנו אופטימיים ומאמינים שזה רק עניין של זמן עד שיימצא השוכר המתאים.

תמיד כאן לשירותכם!

למידע ושירות :

      02-5448430 ;

hashkaot@barakhass.co.il 

phone icon.JPG
whatsapp icon.JPG
gmail icon.JPG
bottom of page