top of page
גבריאלוב 31 רחובות
השקעתם בפרויקט לביצוע פינוי בינוי ברחובות
בשכונת קריית משה ברחובות מקודמת, ע"פ החלטת ממשלה, תוכנית מקיפה של פינוי-בינוי. במסגרת התוכנית יבוצע פינוי של השכונה הקיימת ובמקומה ייבנו אלפי יחידות דיור חדשות.
היזם זכה בשני מגרשים במסגרת התוכנית עליהם הוא יקים יותר מ140 יח"ד.
היזם השתמש בהלוואה שלנו לצורך ההון העצמי הנדרש לתחילת שלבי התכנון.
הכסף שלכם ניתן ליזם כהלוואה שנושאת ריבית קבועה, לתקופות של בין 3 ל-6 שנים.
עדכונים רבעוניים
עדכון רבעון 1 | 2026
במהלך הרבעון הראשון של השנה, הפרויקט המשיך להתקדם בשטח ועבר משלב החפירה והדיפון אל שלבי הביסוס והעבודות התת-קרקעיות. בוצעו עבודות ביסוס, רצפת מרתף, קירות מרתף, איטום וכן עבודות אינסטלציה וחשמל.
שיעור ההתקדמות ההנדסית הכולל עומד על כ־10.7%.
בגזרת השיווק והמכירות, נכון למועד הדוח נחתמו 74 חוזי מכר (נתון גבוה ביחס לשלב זה של הפרויקט), מהם 67 חוזים שהוכרו ומחירי המכירה ממשיכים להיות גבוהים במעט ממחירון דוח האפס, ולעומתם שטחי המסחר שנמכרו משקפים מחירים הגבוהים בצורה ניכרת ביחס לדוח האפס.
התפתחות חשובה שאינננה קשורה בדווקא לפרויקט אלא ליזם היא השלמת עסקת הרכישה של קבוצת סינקו (היזם שלנו) על ידי חברת "עמרם אברהם" שסיפרנו לכם עליה בעדדכון הקודם. נכון לעכשיו אין לדבר השפעה ישירה על ההשקעה אולם ייתכן ובעתיד הדבר יביא לשינויים מסוימים במודל ההשקעה ואנחנו כמובן נעדכן אתכם על כך.
לסיכום, הרבעון הראשון של 2026 משקף המשך התקדמות בביצוע ומעבר הדרגתי לשלבי הבנייה התת-קרקעיים, לצד שמירה על רמת מכירות נדרשת ומחירים יציבים ביחס לדוח האפס.
bottom of page