top of page
גינות שומרון
השקעתם בפרויקט לרכישת נכס מסחרי בבנייה בגינות שומרון.
במיקום מרכזי בשכונת גינות שומרון, בתוך קרני שומרון הצומחת, רוכש יזם מרכז מסחרי שכונתי שנמצא בשלבי בנייה.
היזם מתכנן להחזיק בנכס ולהשכיר אותו, וליהנות מהרווחים הצפויים.
כספי ההלוואה ניתנו ליזם בהלוואה הנושאת ריבית קבועה מראש, לתקופה של 3 שנים, עד אחרי סיום הבנייה והאכלוס. בסיום התקופה יחזור הכסף באמצעות מימון מחדש של הפרויקט באותה עת על ידי הבנק או גופי מימון אחרים.
עדכונים רבעוניים
עדכון רבעון 3 | 2025
ברבעון החולף הסתיים ניסוח טיוטת הסכם השכירות עם מכבי והיזם כבר חתם עליה ובימים אלו מחכים לקבלתה חתומה ממכבי ותשלים מהלך שהיזם עבד עליה במשך חודשים ארוכים.
כפי שעדכנו ברבעון הקודם, נוכח המצב הפיננסי של הנכס ולוח הזמנים של העסקה, אנו דנים מול היזם לגבי האפשרות שהוא ייקנה את הפרויקט ויזרים את הכסף הדרוש לפרעון המשקיעים. מוקדם עדיין לומר האם ומתי זה ייקרה אבל אנחנו אופטימיים ומקווים שמהלך זה יבשיל בחודשים הקרובים.
2025 | עדכון רבעון 2
ברבעון הנוכחי המשיכה התקדמות המגעים עם קופת חולים מכבי ונראה שהדברים קרובים לסגירה עם צפי לחתימה ברבעון הקרוב.
בנוסף, כפי שעדכנו אתכם בעבר אנחנו בודקים כיוונים למימוש העסקה וסיומה במגוון ערוצים וכעת שמחים לעדכן על מו"מ משמעותי עם רוכש פוטנציאלי שאנחנו מקווים שיבשיל בקרוב ויאפשר את סיומה של העסקה בתוך מספר חודשים.
כמובן שנעדכן בכל התפתחות חשובה.
bottom of page