2024 | עדכון רבעון 3 במהלך הרבעון האחרון, המשכנו לפעול לקידום פרויקט ההסתדרות במספר מישורים. בתחום השכירויות, אנו ממשיכים במאמצים להגדיל את התפוסה בנכס. לצערנו האתגרים בשוק רבים ואליהם מצטרפת גם חוסר הבהירות הבטחונית באזור הצפון ואף שהתנהלו מגעים עם מספר שוכרים פוטנציאליים, טרם הבשילו להסכמים חתומים. עם זאת, צפויה בקרוב פתיחת בית קפה בבניין, צעד שאנו מקווים כי יתרום ליצירת תנועת מבקרים ויגביר את העניין בנכס. מבחינה תכנונית, חלה התקדמות משמעותית עם אישור תמ"א 75, המספקת רוח גבית לתוכניות הפיתוח שלנו. אנו פועלים מול הרשויות לקידום תוכנית שתתאים לייעודים החדשים שהותרו במסגרת התמ"א, ומקווים כי הדבר יאפשר לנו להתקדם עם התב"ע המוצעת באופן מהיר יותר. במקביל, אנו בוחנים באופן שוטף אפשרויות שונות למימוש הנכס, תוך התחשבות בתנאי השוק ובמצב הביטחוני באזור, אשר משפיעים על הפעילות הכלכלית בצפון הארץ. חשוב להזכיר כי ערך הנכס על פי שמאות עלה באופן משמעותי מערך הרכישה ולכן אנחנו רגועים לגבי יציבותו וכדאיותו ובכל מקרה ממשיכים לעקוב מקרוב אחר ההתפתחויות בשוק ולפעול במטרה למקסם את הערך עבור המשקיעים, תוך התמודדות עם האתגרים הנוכחיים בענף הנדל"ן.