top of page
הר יונה
השקעתם בפרויקט להקמת ואיכלוס מרכז מסחרי בהר יונה, נוף הגליל
בשכונת הר יונה - שכונה חרדית חדשה של העיר נוף גליל (נצרת עילית לשעבר) - קיים מגרש, שעליו מוקם מרכז מסחרי שכונתי בגודל של כ-5,800 מ"ר, ובו סופר-מרקט, קופות חולים, חניון תת קרקעי ועוד. המרכז נמצא בלב שכונת מגורים בבניה שחלקים ממנה כבר מאוכלסים.
הכסף שלכם ניתן ליזם הלוואה שנושאת ריבית קבועה, אותה תקבלו בסוף התקופה - כשהפרויקט יסתיים בעז"ה. עם הכסף הזה מכין היזם את התוכניות של הפרויקט ומקדם אותו עד לקבלת ההיתר בפועל והבנייה.
עדכונים רבעוניים
2024 | עדכון רבעון 3
השכרות - אנו שמחים לבשר כי השטח האחרון במרכז המסחרי הושכר למרפאת שיניים. בכך הושלם אכלוס הנכס, והגענו לתפוסה של קרוב ל-100%. זוהי אבן דרך משמעותית עבור הפרויקט, המעידה על האטרקטיביות של המיקום ועל הביקוש הגבוה לשטחי מסחר באזור.
אנו בוחנים כעת שתי אפשרויות מימון:
1. הגדלת המימון הקיים מול בנק לאומי.
2. נטילת הלוואה נוספת לצורך התקנת מערכת סולארית על גג המבנה.
מטרת צעדים אלו היא לפעול לפרעון המשקיעים שתקופת ההשקעה שלהם הסתיימה או עומדת להסתיים בקרוב (לרבות תקופת האופציה) ואנחנו מקווים לעדכן אתכם בהקדם בנושא.
לסיכום, השלמת האכלוס של המרכז המסחרי היא הישג משמעותי עבור הפרויקט.
אנו ממשיכים לפעול להשבחת הנכס ולמיקסום התשואה עבור המשקיעים, תוך בחינת אפשרות המיטבית לפרעון המשקיעים שתקופת ההשקעה שלהם הסתיימה (משקיעים שנכנסים לתקופת האופציה - כנראה שנידרש למצות אותה במלואה).
2024 | עדכון רבעון 2
ממשיכים בשגרה מבורכת.
כזכור הנכס מאוכלס בתפוסה גבוהה של כ-93%. עדיין עובדים על השכרת המתחם האחרון שטרם הושכר.
באופן כללי הנכס נמצא במצב של שגרת פעילות ואין הרבה מה לחדש שזה כמובן סימן טוב ואנחנו מקווים שכך יימשך גם הלאה.
bottom of page