הרצל רעננה

עדכון רבעון 4 2024 הפרויקט התקדם במהלך הרבעון האחרון של 2024 והגיע לשיעור ביצוע של 75.7%. צוות של כ-18 עובדים נמצא באתר ומקדם את עבודות הגמר, כאשר הושלמו כבר מרבית עבודות חיפוי החזית והחללים הציבוריים מוכנים לצביעה. במקביל - הותקנו מערכות הסינון בממ"ד, הושלמה התקנת דלתות הפנים, והותקנו קולטי השמש. במסגרת עבודות בור החניה, שהושלמו בהצלחה עד מפלס מינוס 3, התגלה צורך בבדיקות נוספות בעקבות קריסת קרקע בחצר הבניין הסמוך. הבדיקות בוצעו באופן מיידי, כולל יציקת בטון מונעת, ונערכים להמשך העבודות במפלס מינוס 4 תחת פיקוח הדוק. בהקשר אחר היזם מנהל משא ומתן לפתרון סוגיות מול דייר בקומת הקרקע, ווקבלן אלומיניום חדש נכנס לעבודה בפרויקט. לוח הזמנים העדכני צופה מסירת שתי דירות ראשונות והשלמת המרחב הציבורי בשבועות הקרובים, המשך מסירות של יתר הדירות החדשות בינואר-פברואר 2025, ולאחר מכן השלמת מתקן החניה. המשך שחרור הכספים מהגורם המממן צפוי עם התקנת מתקן החניה. עדכון חשוב נוסף בפרויקט הוא שהיזם מזרים כעת כסף מכיסו לשם מימון ההוצאות בשלב זה. משמעות הדבר היא שעל אף התארכות משמעותית בלוח הזמנית של הפרויקט יש כסף חדש שנכנס ומקטין את הסיכון של המשקיעים. אנחנו מצידנו מנהלים פיקוח מוגבר על הנעשה בפרויקט לרבות סיורים בשטח ושיחות עבודה בתכיפות גבוהה במטרה להביא את החזר הקרן והריבית של המשקיעים במהרה. כמו שאמרנו בעבר - משקיעים שנקלעו לקושי מיוחד בשל התארכות העסקה מוזמנים לפנות אלינו ואנחנו נשתדל לסייע.