ז'בוטינסקי - השלום תל אביב

עדכון רבעון 3 | 2025 פרויקט דרך השלום ברבעון החולף נרשמה התקדמות בפרויקט דרך השלום עם השלמת מספר צעדים מרכזיים לקראת תחילת הביצוע. במסגרת ההכנות הופץ מכרז הביצוע למספר קבלנים והיזם ממתין לקבלת הצעות ראשוניות המאפשרות השוואה והתמחרות, החוזה עם הגורם המלווה נחתם בהצלחה ומתקיימות כעת פעולות להשלמת רישום השעבודים הנדרשים. בתחום המכירות מתמודדים עם אתגרי התקופה וכרגע עומדים על שני חוזים חתומים והרשמה אחת למרות שינויים שנדרשו בתכנון המקורי. האתגר המרכזי ברבעון זה עסק בדיירת שהביעה אי שביעות רצון מהדירה שהוצעה לה דבר שעשוי היה לסכן את התקדמות הפרויקט וכעת פועל היזם מולה במספר אפיקים כדי לפתור את העניין. פרויקט עכו בפרויקט עכו חלה התקדמות בציר התכנוני עם עבודה אינטנסיבית על פתרון לחניה. במקביל התקדמה העבודה עם יועץ הנוף והוגש נספח התנועה לעירייה עם שאיפה לקבלת אישור תנאי סף עד סוף השנה. בתחום החתימות התברר שרמת החתימות במתחם ההריסה נמוכה מהמשוער ועומדת על כ59% בלבד במקום הרוב הדרוש שחשבנו שהושג, מה שמחייב מאמץ מוגבר להשלמת ההחתמות. בבנייני החיזוק החלה עבודה עם עורכי דין לגיבוש ההסכמים עם הדיירים ובקרוב צפויות להתקיים פגישות עם נציגי הבניינים לקידום החתימות. פרויקט וולפסון פתח תקווה בפרויקט וולפסון בפתח תקווה התקיימו מספר פגישות מרכזיות שעיצבו את כיוון ההתקדמות. התקיימה פגישה משותפת בין שלושת היזמים המחזיקים במתחם שבה גובשה תוכנית עבודה משותפת לקידום התכנית ומתווה הפעולה מול העירייה. במקביל קיימנו פגישה עם מנהלת כרמים בעירייה שבה התקבלה הבהרה מפורשת שהעירייה מעדיפה מתווה של התחדשות בניינית על פני פינוי בינוי וממליצה להמתין לשינויי שוק שיאפשרו כדאיות כלכלית במקום לדחוף תכנית שאינה כלכלית בשלב הנוכחי. לאור התפתחויות אלו ולאור העלויות הגבוהות שהושקעו בפרויקט ללא וודאות מספקת לגבי אישור התכנית, נבחנת אפשרות למכירת חלקנו בפרויקט והדבר מצוי בבדיקה כעת.