top of page
ששת הימים חולון
השקעתם בפרויקט לביצוע תמ"א 38/2 ברחוב ששת הימים בחולון.
ברחוב ששת הימים 2 בחולון קיים בניין ותיק ובו 16 דירות קיימות. במסגרת הפרויקט ייהרס המבנה וייבנה מחדש בתוספת 28 דירות נוספות (סה"כ 44 דירות), ונכנסתם לפרויקט בשלב שלקראת העלייה לאישור בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
הכסף שלכם ניתן ליזם כהלוואה שנושאת ריבית קבועה, אותה תקבלו בחזרה בסוף התקופה, כשהפרויקט יסתיים בעז"ה.
עדכונים רבעוניים
עדכון רבעון 4 | 2025
במהלך הרבעון האחרון של השנה, המשיך היזם לפעול מול גורמי התכנון העירוניים במטרה לקדם את שיבוץ הפרויקט לדיון המיוחל. המאמצים התמקדו בהפעלת לחץ על הגורמים הרלוונטיים ברשות המקומית, זאת במטרה להביא לקביעת מועד לדיון בוועדה המקומית בבקשה להיתר.
במקביל לציר הרישוי, חלה התקדמות בערוץ הקשר מול בעלי הזכויות. התוכניות המתוקנות, הכוללות את הדרישות העדכניות, הועברו לעיונם של הבעלים ושל הגורמים המקצועיים המייצגים אותם לקבלת התייחסויות. לדברי היזם התיקונים שבוצעו מסתמנים כבעלי ערך מוסף עבור הפרויקט, שכן הם משפרים את היחס בין שטחי הבנייה ומייעלים את התכנון האדריכלי הכולל.
אנו ממשיכים לעקוב מקרוב אחר קצב התקדמות הדיונים ברשות המקומית ובוחנים את כלל האפשרויות להמשך הקידום המיטבי של הפרויקט בהתאם ללוחות הזמנים של העסקה לרבות האפשרות למכירת העסקה עוד לפני הכניסה לביצוע וזאת כדי לשפר את ההיתכנות לפרעון המשקיעים במועד.
.עדכון רבעון 3 | 2025
כזכור מהעדכונים הקודמים התוכנית עברה מספר תיקונים וכעת מחכים לוועדה מקומית לאישורה.
לצערנו נכון למועד כתיבת שורות אלו טרם נקבע מועד לדיון בוועדה ואנחנו מקווים שהדבר ייקרה בהקדם.
מיד לאחר קבלת אישור הוועדה נקיים הערכת מצב להחליט על המשך קידום הפרויקט והאם קיימת אפשרות למכור אותו ליזם אחר עוד לפני הביצוע ובכך לשמור על מסגרת הזמנים המתוכננת ונעדכן אתכם בהתאם.
עדכון רבעון 2 | 2025
ברבעון החולף התקיים דיון נוסף בוועדה לתכנון ובניה של העירייה.
לצערנו, למרות שזה כבר הדיון השני, התקבלו הערות נוספות שיש להשלימן לפני קבלת אישור הוועדה המיוחל.
נכון לעכשיו, היזם פועל לתקנם ומקווה לעלות לדיון חוזר, ובשאיפה גם לאישור התוכנית, עוד ברבעון הנוכחי.
אנחנו מודעים לעיכוב התכנוני ועוקבים מקרוב אחר הנעשה בפרויקט.
bottom of page