top of page
עדכונים רבעוניים
2024 | עדכון רבעון 3
ברבעון החולף נשארנו עדיין בשלב של העברת הגרמושקה (תוכנית הבקשה להיתר) בסבב חתימות חוזר אצל הדיירים, תהליך שצפוי להסתיים עד סוף החודש הנוכחי.
לאחר השלמת החתימות, התוכנית תוגש לוועדה המקומית לתכנון ובנייה ואנו שואפים להגיע להחלטת ועדה מקומית לתכנון ובניה בתחילת 2025.
חשוב לציין כי עדיין קיימת אי-ודאות לגבי הצורך בפרסום נוסף של התוכנית, דבר שעשוי להשפיע על לוחות הזמנים. אנו ממשיכים לעקוב אחר הנושא ולפעול בהתאם להנחיות העירייה.
לסיכום, הפרויקט מתקדם אט אט בשלבי התכנון והאישורים. אנו פועלים באופן שוטף מול כל הגורמים הרלוונטיים כדי לקדם את הפרויקט בצורה המיטבית.
| עדכון רבעון 2
ברבעון החולף הוצג התכנון לדיירים וכעת עוברת הגרמושקה בינהם לחתימה לקראת הגשה מחודשת לעירייה (הדיירים הם בעלי הקרקע ולכן עליהם לחתום על הבקשה להיתר).
במקביל הגיש היזם את הגרמושקה לפתיחת תיק וממתינים לקבלת תנאים לעלייה לדיון בוועדה לתכנון ובניה של העירייה.
אנחנו מקווים שלאור הפרסום שבוצע בעבר תקבל התוכנית כעת פטור מפרסום נוסף, אולם הדבר עדיין איננו מאושר סופית.
להערכת היזם ככל ויהיה פטור כזה נוכל לעלות לוועדה כבר ברבעון הקרוב, ובמידה ויידרש פרסום הדיון יהיה רק ברבעון שאחריו.
בנוסף, סיפרנו לכם על שיח שאנחנו מנהלים מול היזם למימוש העסקה. יש התקדמות בשיח זה אולם הוא עדיין לא הבשיל לגמרי אז לא נקדים את המאוחר, אבל כן נאמר שישנה היתכנות שהעסקה תסתיים מוקדם מן הצפוי וכמובן שאם זה ייקרה תקבלו עדכון בנושא.
2024 | עדכון רבעון 1
ברבעון החולף הוצג התכנון החדש לדיירים בפרויקט ועם קבלת אישורם נוכל להתקדם ולעלות לאישור בוועדה המקומית.
במקביל אנחנו מקיימים שיח עם היזם על אפשרות למכירת העסקה - מהלך שאם אכן יבשיל עשוי להביא לפרעון של המשקיעים מוקדם מהצפוי, אולם אל דאגה, במידה והפרויקט אכן יסתיים - נוכל להציע לכם הצעת המשך בתנאים דומים.
ששת הימים חולון
השקעתם בפרויקט לביצוע תמ"א 38/2 ברחוב ששת הימים בחולון.
ברחוב ששת הימים 2 בחולון קיים בניין ותיק ובו 16 דירות קיימות. במסגרת הפרויקט ייהרס המבנה וייבנה מחדש בתוספת 28 דירות נוספות (סה"כ 44 דירות), ונכנסתם לפרויקט בשלב שלקראת העלייה לאישור בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
הכסף שלכם ניתן ליזם כהלוואה שנושאת ריבית קבועה, אותה תקבלו בחזרה בסוף התקופה, כשהפרויקט יסתיים בעז"ה.
bottom of page