top of page
יחד
השקעתם בפרויקט של שיתוף פעולה עם יזם בתחום ההתחדשות העירונית, אשר מקדם בימים אלו (קיץ 2022) 6 פרויקטים שונים של תמ"א 38 ופינוי בינוי בגוש דן. הפרויקטים נמצאים בשלבי תכנון שונים, ובהם עתידות להיבנות כ-1000 יחידות דיור, ובהמשך מתעתד היזם להיכנס לפרויקטים נוספים בתחום.. בפרויקט זה אנחנו נותנים ליזם מימון לשלבי התכנון של הפרויקטים, כאשר בהמשך ייתכן וניכנס למימון פרטני של פרויקטים שייצאו לביצוע.
ההשקעה הינה לתקופה משוערת של כשלוש וחצי שנים.
עדכונים רבעוניים
עדכון רבעון 2 | 2026
להלן עדכונים על הנעשה בפרויקטים השונים ברבעון החולף:
בפרויקט גורי יהודה רמת גן, החלה עבודה על התכנון המפורט לצורך קבלת היתר.
בפרויקט הבנים, הראה, רדק רמת גן, אנו ממתינים לקבלת עמדת העירייה על הדו"ח הכלכלי אשר נשלח זה מכבר, לצורך השלמת הדיון הכלכלי–תכנוני מול הועדה המקומית.
בפרויקט בן אליעזר רמת גן, כעת נעשה תכנון של חלופה נוספת אשר יוגש לעירייה בשבועות הקרובים.
בפרויקט ויצמן נתניה, החלטנו לרדת מהפרויקט לאור היעדר רווחיות ומורכבות מול בעלי הקרקע.
בפרויקט מולדת הוד השרון, התיקונים האחרונים הושלמו ובשבועות הקרובים אנחנו מקויים לקבל שיבוץ לדיון בוועדה המקומית.
עדכון רבעון 1 | 2026
ברבעון החולף הגברנו את המעורבות שלנו בחברת היזם לרבות ניהול מקרוב של התהליכים הנדרשים בחברה בכללה ובפרויקטים שלהלן:
בפרויקט גורי יהודה רמת גן, אנו שמחים לבשר כי התב"ע אושרה ופורסמה למתן תוקף! כעת מתחילה העבודה על תוכנית עיצוב בהתאם לדרישת העירייה כחלק מההתקדמות לתכנון מפורט.
בפרויקט הבנים הראה רדק רמת גן, בהמשך לפעילות למציאת חלופה תכנונית אשר תהא מקובלת ע"י העירייה ותתאים לרווחיות הפרויקט, מונה שמאי מטעמנו ונשלח דו"ח כלכלי בהתאם לתקן 21, בכדי להתאים את תכנון הפרויקט לכלכלתו.
בפרויקט בן אליעזר רמת גן, ממשיכים במגעים מול העירייה ובעלי הדירות בכדי להגיע לחלופה תכנונית אשר תעמוד בדרישות העירייה, וכן לקיים את הרווחיות הכלכלית הנדרשת.
בפרויקט ויצמן נתניה, בשבועות האחרונים הייתה התקדמות משמעותית עם יתר בעלי הזכויות במקרקעין בסגירת תנאי הקומבינציה לקראת חתימת הסכם עקרונות.
בפרויקט מולדת הוד השרון, אנו נמצאים לקראת השלמת התיקונים האחרונים הנדרשים לצורך עלייה לוועדה.
bottom of page